Dalam kode perumahan Federasi Rusia, tidak ada konsep "rumah senior". Namun, pemilik tempat di gedung apartemen memiliki hak dalam rapat umum untuk memilih salah satu tetangga, memberinya surat kuasa dan memberinya wewenang untuk bertindak atas nama mereka dalam hubungan dengan pihak ketiga.
Itu perlu
- - Kertas;
- - pena;
- - pengacara.
instruksi
Langkah 1
Maksud dan tujuan yang ditetapkan untuk kepala rumah jauh lebih luas dari sekedar memecahkan masalah mengenai pemeliharaan, perbaikan dan peningkatan bangunan tempat tinggal. Pengawas rumah tangga bertanggung jawab untuk mengawasi kegiatan perusahaan pengelola, perusahaan penyedia tenaga listrik dan kontraktor atas nama warga.
Langkah 2
Harap dicatat bahwa manajer rumah mewakili kepentingan tetangganya dalam keselamatan dan pemeliharaan halaman dan rumah di dewan distrik, departemen urusan dalam negeri dan dalam struktur negara bagian lainnya, menilai pekerjaan layanan komunal dengan mewawancarai penghuni rumah. apartemen. Dia juga mengirimkan klaim atau keinginan yang diterima kepada bos atau chief engineer dari perusahaan manajemen lokal.
Langkah 3
Senior memantau bagaimana penghuni menggunakan tangga, lift, pintu masuk di pintu masuk, apakah mereka merusak properti, apakah mereka membuang sampah sembarangan. Mengorganisir pertemuan penyewa tentang solusi masalah tertentu.
Langkah 4
Daftar tanggung jawab pembantu rumah tangga tidak ada habisnya. Untuk memilih seseorang untuk posisi ini, perlu mempertimbangkan kualitas seperti tanggung jawab, daya tanggap, memiliki banyak waktu luang, keramahan, mobilitas, keramahan.
Langkah 5
Atur pertemuan untuk penyewa Anda. Untuk melakukan ini, tulis pengumuman yang menunjukkan waktu dan tempat pertemuan yang tepat (misalnya, pada 25 Juni pukul 19.00 di dekat pintu masuk kedua).
Langkah 6
Sarankan seseorang dengan kualitas di atas. Diskusikan kandidat lain: apakah mereka memiliki waktu luang yang cukup, dapatkah mereka mengambil tanggung jawab tersebut.
Langkah 7
Pilih jika pendapat terbagi. Orang dengan suara terbanyak dipilih untuk posisi "pengurus rumah tangga" untuk masa jabatan lima tahun.
Langkah 8
Mengeluarkan surat kuasa sesuai dengan norma hukum perdata yang telah ditetapkan. Untuk melakukan ini, hubungi pengacara atau notaris.
Langkah 9
Surat kuasa memberi kepala rumah hak untuk berbicara atas nama penyewa gedung apartemen, membela kepentingan mereka dan membuat keputusan, menandatangani tindakan, memeriksa laporan keuangan dan melaporkan kepada perusahaan pengelola dan pemilik apartemen.
